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[裝修日記] 鶴鳴亭重“裝”升級:驗房知識小課堂第一節,專業驗房,房屋質量問題一網打盡!

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發表于 22-1-11 17:45 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自江蘇



  買房全家歡喜,然而收房卻不盡人意,一個不小心就跳進了坑里。收房的大喜之日一定要十分謹慎?墒菓撟⒁馐裁?相信大多數人都是比較懵的狀態,不過沒有關系,接下來為大家整理了一份驗房小妙招?赐旰竽憔筒辉偈敲刃滦“,反而可以從容入住,享受喬遷之喜。

  先來個連環三連問:“您家的房屋合格嗎?”“開發商靠譜嗎?”“您自己會不會驗房呢?”

  在收房中驗房是最要緊的一環,許多人在收房的時候,認為是新建的房屋,在驗收環節便選擇了敷衍了事。

  如果業主在交房時發現房屋質量問題,如壁紙開膠,瓷磚空鼓,門窗有劃痕等等,可以跟開發商以及物業協商后進行維修。

  根據市場調查,有些業主入住后房屋出現質量問題,他們的維權十分困難,并且業主為了節省時間,往往自掏腰包來承擔這份維修費用。

  所以交房前的驗房就顯得尤為關鍵。!以下是一些驗房知識希望可以幫到大家。!

  墻面:墻面是否有裂縫、空鼓、脫層、墻體是否垂直。裂縫影響家庭安全,墻體脫層和空鼓可能會由于地基下沉而開裂。


  漏水:墻面接口是否漏水,下水是否通暢等。漏水是比較危險且難根治的,發潮家居、腐蝕墻面。


  門窗:軌道是否完好,窗框是否變形。門窗不過關影響其使用壽命,降低門窗的各項性能:漏風、滲雨、保溫性能等。


  鋼筋外漏:鋼筋、螺絲外漏。屬于嚴重的質量問題,銹點高影響使用壽命,腐蝕,存在很強的安全隱患。


  電路接線是否正確,是否有接地線。家里日常樣樣離不開電,電路出現問題,安裝不嚴謹,后期出現漏電斷電。


  地面不平:是否有傾斜。后期容易產生積水和安裝家具不平穩。


  最后千萬不要忘記核實戶型圖與實際房屋是否一致。核實房屋面積,正常情況下,房屋的實際面積和合同上規定的誤差不超過3%,按照多退少補的原則來結算的。精裝房的話要核實裝修標準,在合同的附件補充約定當中有各項裝標內容。

  溫馨提示:所有的業主收房前夕要牢記,房屋隱患放第一。

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發表于 22-1-12 08:23 來自手機 | 只看該作者 | 來自上海
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發表于 22-1-12 08:41 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
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4F
發表于 22-2-28 10:54 | 只看該作者 | 來自江蘇
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